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湖子內一期全新四車電梯豪宅B 嘉義買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：45.62 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
興美十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：80.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：49.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興安國小、志航國小、民生國中、大業國中、輔仁中學、立仁女中、東吳高職、大同技術學院、嘉義高工
鄰近公園：湖美羽球館
生活機能：民生南路商圈、全聯、7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興安國小、志航國小、民生國中、大業國中、輔仁中學、立仁女中、東吳高職、大同技術學院、嘉義高工
鄰近公園：湖美羽球館
生活機能：民生南路商圈、全聯、7-11
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定家庭需求的自用型買家
此物件在嘉義市豪宅市場中具備相當鮮明的特色，總價 3680 萬元的門檻確實較高，因此不建議以短期炒作或投資轉手為主要目的。
主要理由如下：
- 產品稀缺性高：擁有 4 車位獨立車庫與電梯的全功能別墅在都會區極為難得，對於多車家庭或多代同堂者，能解決最大的居住痛點。
- 生活與教育優勢：位於湖子內一期成熟區，結合周邊完善的學區資源與商圈機能，居住舒適度高，非常適合追求生活品質與子女教育的家庭。
- 成本考量：高單價帶來的持有成本（稅費、維護）需納入預算評估，若購買後僅作偶爾居住，閒置成本較高。
總結：如果您是尋求永久住居、重視空間舒適度與停車便利性，且預算寬裕的大型家庭，此物件非常值得列入優先考量；但若以投資增值或短期買賣為主，則建議審慎評估區域流動性與資金週轉壓力。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊文珍 羊羊
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